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現在有很多國人都購買了日本房產，如果身在國內，對于房子的打理是非常麻煩的，這樣我們就可以委托給一家日本房產托管公司，他們可以幫助大家打理房子的事情，那么日本房產托管公司有哪些作用呢？

在日本，讓父母給買房子有一種不勞而獲的罪惡感，跟父母借錢買房子再還款反而讓人更安心。日本這樣的現實如果在中國發生的話，你能理解嗎？

隨著現在很多人開始關注日本房產的投資和購買，自然就有不少日本移民中介成為用戶關注的焦點。很多用戶在考慮中介的選擇時往往都會從價格著手，畢竟很多情況下會因為中介的區別而導致價格差很多，那么接下來請智鈞國際說說如何選擇中介投資日本房產更省錢。

現在日本的不動產有價格上漲的趨勢，尤其是日本東京舉辦奧運會以來，價格上漲的趨勢更加顯著，很多朋友都想購買日本不動產，但是不知道具體的流程是怎樣的，下面日本不動產公司就給大家具體介紹一下購買日本不動產流程有哪些。

在日本買房大多數投資者都是需要通過中介的，對大多數人來說都比較陌生，特別是第一次購買日本房產的投資者。在日本買房通過中介會方便很多，對一些投資者來說也是有一些優勢的。下面就由智鈞國際的小編跟大家詳細介紹下為何要跟日本房產中介合作。

離車站步行距離越近、房齡越新的房源出租率穩定在95%左右，相反的離車站越遠、越舊的房子空房率就相對較高了。作為房產投資人來說，出租率及租金回報率穩定、將來容易轉賣、投資時更容易獲得貸款的新房或次新房才是首選。

根據負責銷售的三井不動產的銷控表顯示，公寓的銷售戶數為631戶、申購人數為5546組，平均倍率約為8.7倍，據說頂層公寓更是達到了111倍的最高倍率。由此也能看出奧運村是非常受歡迎的人氣項目。