【房產】好房推薦：東京都文京區千石復式公寓

發布時間：2024-11-01 發布人：智鈞國際閱讀：871 來源：

詳細情報

價格：2億2,980萬日元

約合：1,119萬人民幣

位置：東京都文京區千石2丁目30-3

土地權利：永久產權

現狀：空室

建筑年代：1989 年 8 月

總戶數：6戸

構造：鋼筋混凝土造地下1層付地上5層

房產戶型：3室1廳：西式房間6.9榻榻米、西式房間8.0榻榻米、西式房間13.9榻榻米、客廳/餐廳廚房27.9榻榻米

使用面積：156.73m²

管理費：53,200日元/月

修繕費：37,240日元/月

駐車場：有（10,000日元/月）

交通：①都營三田線【仙石】站

②JR山手線【巢鴨】站

推薦理由

Wakore Sengoku III 是一棟 5 層公寓，建于 1989 年 6 月，擁有閃亮的石材和瓷磚外觀，給人一種平靜的印象。公寓樓位于不忍街以南約100米處的安靜住宅區內，這里獨立屋和低層公寓林立，形成了良好的居住區和完善的教育環境。

公寓樓前面的道路是單向的，面向場地的西南側，入口距離道路有幾步之遙。從單行街出來往東走，就會看到一家雜貨店和一家干洗店，方便短途購物。同時公寓周邊還有郵局、區圖書館及郁郁蔥蔥的小石川植物園。

發售時，公寓樓的戶型以3LDK為主，但也有復式戶型，戶型寬敞，適合家庭居住，主要面積約150平方米。通過在每層布置兩個單元，并使用公共走廊作為內部走廊，創造了一個高品質的居住空間，感覺像獨立屋，強調隱私。所有房間內均配備空調和暖氣，家庭安全系統和自動鎖系統確保您的生活安全。管理系統完全外包，采用經理輪換制度。距離公寓樓最近的車站是都營三田線的戰國站，上班上學都很便利。

地理位置

千石是一座保留著昭和時代復古氣息的小鎮，這里遍布著許多小而知名的商店，感覺就像隱藏的寶石，讓您想一次又一次地回到這里。同時，這里是名副其實的美食小鎮，有各種各樣提供懷舊美食的店鋪，有傳承傳統風味的老字號店鋪，還有嶄露頭角的餐廳和小酒館。

千石周邊充滿了市中心氛圍的商店街、24小時超市、藥妝店等日常生活必需的商業設施。此外，日本醫科大學醫院、大冢醫院等醫療機構設施完善。“千石”是一個充滿魅力的地區，擁有得天獨厚的生活環境，讓您安心無憂。

文京區:文京區位于東京23區的中央偏北部。該區以文化教育機關和住宅街區為主，有“文之京”的美名。該區出版、印刷業繁盛，并設有先進的醫療設施和大型醫院。下轄地區有19町包括白山町、本鄉町等，主要景點有椿山莊花園、護國寺、鳩山堂等。

文京區集中了日本不少的國私立中、高等學校，因而得有文化教育區之美名，日本最高學府東京大學的本部校區即在本區。還有1990年落成的東京巨蛋Tokyo Dome超大型室內棒球場，這個棒球場內的野球體育博物館作為日本的棒球名人堂而著名。旁邊的小石川后樂園是東京著名的庭園地之一，附近還有2003年改建完成的大型游樂地帶LaQua。因此，文京區吸引了眾多學生年齡層的人群居住。

像文京區這樣環境充滿古香、適宜居住、交通便利的地區，十分適宜進行房產投資。區內根據地區不同地價差異十分大，地價最高的地區與地價最低的地區之間差價在3倍以上。ヒマワリ本部也位于文京區。

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公寓室內